La simulation d'un prêt travaux

Une simulation de prêt travaux va vous orienter vers la meilleure solution.

Une solution qui correspond à la fois à vos besoins et à votre capacité de remboursement.

Une étude vous dirigera vers une révision de vos travaux ou un étalement de votre crédit.

La simulation :

Qu’est-ce que le prêt travaux ?

Un prêt travaux est une proposition plus ou moins déguisée pour un prêt à la consommation.

Les organismes bancaires et de crédit personnalisent ainsi certains crédits pour les dédier à des utilisations précises.

Toutefois, il peut se matérialiser, selon les organismes en :

Prêt projet
Un prêt personnel d’un montant allant généralement de 5 000 à 8 000 €.
Il vous est versé directement sur votre compte bancaire.
Vous avez libre choix de son utilisation, selon l’avancement des travaux, que vous les réalisiez par vous-même ou qu’ils soient confiés à une entreprise.
Aucun justificatif d’utilisation, devis ou facture, ne vous est demandé, que ce soit au départ ou pour le versement.
Prêt travaux
Il prend généralement le relais au-delà des sommes précédentes.
Il reste libre et non affecté, donc vous en avez l’entière disposition à votre gré.
Il est versé sur votre compte bancaire.
Toutefois, une justification est le plus souvent demandée quant à cette utilisation au-delà d’un certain seuil.
Il s’accompagne d’un taux intéressant et d’une durée de remboursement flexible qui vous permet de l’adapter à vos revenus.

Des prêts pour quels travaux ?

En fait, le prêt travaux doit être pris au sens très large du terme.

Effectivement, s’il peut correspondre à des achats de matériaux ou à l’intervention d’artisans, il peut aller encore plus loin.

Il comprend aussi, en effet, des travaux d’amélioration de l’habitat, ou encore des travaux et matériels de décoration, et même votre électroménager.

De la même façon, vous pourrez financer votre portail, un interphone, un aménagement de jardin, une piscine, une terrasse, etc.
La limite est assez floue et tout ce qui concerne l’aménagement, la rénovation, l’entretien, l’équipement ou la décoration d’un intérieur peut entrer dans ce crédit travaux.

Le prêt travaux et le prêt immobilier

La question qui se pose alors est de savoir si vous ne devriez pas inclure, dès le départ, le coût des travaux dans le prêt immobilier.

En effet, cette solution serait la plus intéressante puisque le taux d’intérêt de l’immobilier est généralement le plus bas et que les durées de remboursement sont les plus longues, ce qui permet ainsi des mensualités plus intéressantes.

Cependant, en rapport avec la capacité d’endettement, il n’est pas toujours possible d’ajouter de nouveaux montants à votre achat d’immobilier, sans que la banque ne rechigne à vous accepter cette somme.

En outre, elle vous demande généralement de justifier votre dépense immobilière avec des devis, ceux d’un constructeur, ou ceux des artisans qui interviendront sur votre chantier.

Elle règle aussi, en général, directement ces intervenants.

C’est pourquoi ces travaux s’intègrent plus souvent au prêt immobilier dans le cadre d’une rénovation dont le montant est déjà relativement élevé et, donc, pour des revenus qui le sont aussi.

Le prêt travaux sera donc souvent plus souple et vous laissera une plus grande liberté pour financer ce que vous voulez, et à votre manière.

Les taux de prêts pour les travaux

Voici quelques exemples de taux qui peuvent vous être attribués pour vos travaux, pour un emprunt de 10.000 € remboursable en 24 mois :

Organisme	TAEG
Franfinance	3,1 %
Cofidis	5,68 %
Cetelem	2 %
Cofinoga	5,30 %
Sofinco	3,90 % (sur 36 mois)

Taux observés en octobre 2019 – hors offres promotionnelles

Le montant emprunté et la durée de remboursement modifient le TAEG proposés et certains organismes peuvent privilégier des montants plus ou moins importants et des durées plus ou moins longues, ce qui peut changer les tendances de ce résultat.

Vous trouverez des exemples selon ces données sur Le Taux d’un prêt travaux.

Recherchez les taux de prêt travaux les plus intéressants 🙂

Des prêts travaux spéciaux

Ce qui peut aussi rendre vos prêts travaux encore plus intéressants, ce sont tous les prêts aidés destinés à favoriser l’amélioration de l’habitat et qui permettent, aussi, d’alimenter toute la filière du bâtiment.

On peut ainsi relever :

Les prêts liés à la transition énergétique comme pour les panneaux solaires, l’isolation thermique, etc. ;
Le prêt d’accession sociale sous conditions de ressources aussi bien pour le neuf que la rénovation ;
Le prêt conventionné pour la rénovation énergétique ;
L’éco-prêt à taux zéro pour l’amélioration énergétique de maisons d’avant 1990 ;
Le prêt amélioration de l’habitat ;
le plan épargne logement.

Et cela sans prendre en compte, également, les aides comme celles de l’ANAH, le Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique, la TVA réduite pour la rénovation et celle pour les améliorations énergétiques qui viennent directement réduire vos besoins de financement pour ces travaux.

Entre aides non remboursables, crédit à taux zéro et TVA réduite, renseignez-vous auprès des professionnels pour pouvoir augmenter vos possibilités de travaux.

Quels montants de prêts ?

Le montant de prêt accepté par l’organisme de crédit se situera dans le même ordre d’idée qu’un prêt conso, c’est-à-dire, entre 200 et 75.000 €.

Bien sûr, ces montants devront s’apparenter à vos besoins d’une part, mais aussi à vos revenus et à votre capacité de remboursement.

Evaluez votre capacité de remboursement 🙂